Услуги
Землеустроительная экспертиза

Поиск кадастрового инженера, проведение землеустроительной экспертизы зачастую является одним из самых трудоёмких процессов в исследовательской деятельности, поэтому мы предлагаем работу кадастрового инженера и геодезиста с многолетним опытом, что позволит Вам сэкономить время и средства.

Землеустроительная экспертиза определяет основные характеристики исследуемых земельных участков – фактическое расположение, точные размеры (площади) и другие. Исследования, проводимые в ходе землеустроительной экспертизы, могут быть связаны с определением границ земельных участков, вопросами совпадения фактических границ и границ, закрепленных в документации, порядком использования землевладений, а также устанавливают возможность разделения земель на более мелкие участки.

Что устанавливается в процессе работы?
В процессе работы устанавливается:

площадь участка или его частей фактические границы в натуре;
определяется порядок использования земель общего пользования;
устанавливается местоположение объектов капитального строительства, а также некапитальных построек относительно земельного участка.

Цели и задачи землеустроительной экспертизы:
определить фактическое местоположение границ и площади исследуемого земельного участка на соответствие данным, содержащимся в государственном кадастре недвижимости;
выявить кадастровую ошибку, внесенную в государственный кадастр недвижимости, и предложить меры по ее устранению;
выявить техническую ошибку, внесенную в государственный кадастр недвижимости, и предложить меры по ее устранению;
предложить варианты раздела земельного участка или его совместного использования, если раздел невозможен;
провести экспертизу землеустроительных документов;
выявить нарушения в рамках действующего законодательства при строительстве или реконструкции объекта капитального строительства;

установить факт и границы самозахвата земельного участка и меры его устранения;
установить пересечения границ земельного участка со смежными землепользованиями и меры урегулирования сложившейся ситуации;
определить погрешности измерений, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости.

Вопросы для разрешения эксперта землеустроительной экспертизы*:
1. Какова фактическая площадь исследуемого земельного участка?
2. Соответствует ли фактическое расположение имущества ответчика на местности его местонахождению, внесенному в документацию?
3. Каковы координаты углов строения, расположенного на земельном участке?
4. Соответствуют ли действующему законодательству проведенные на исследуемом участке землеустроительные работы?
5. Соблюдены ли специальные правила застройки при проведении землеустроительных работ на исследуемом земельном участке?

*список предлагаемых вопросов не является исчерпывающим. При возникновении других вопросов целесообразно до назначения экспертизы обратиться за консультацией к эксперту. 

+7 913 980 94 97

Новосибирск, Дуси Ковальчук, 238

ИНН 5408026477 

КПП 540801001

ОГРН 1205400005975

р/с 40702810804500007737

к/с 30101810845250000999

БИК 044525999

Филиал ТОЧКА

ПАО БАНКА "ФК ОТКРЫТИЕ"

©2020 Центральное экспертное бюро.

  • Instagram
  • Vkontakte Social Иконка
flamp-675x675.png